Agente hipotecario en Toronto que habla español
¿Qué términos clave van a escuchar?
- Down payment
- El pago inicial para comprar una propiedad. Empieza desde el 5% de los primeros $500,000.
- Stress test
- Regla del gobierno que revisa si ustedes pueden mantener sus pagos si las tasas de interés suben.
- Pre-approval
- Evaluación previa que sostiene su tasa de interés por un tiempo y establece su presupuesto real de compra.
- Refinance
- Proceso para reestructurar su hipoteca actual y usar el equity de su casa para consolidar deudas o hacer mejoras.
- Closing costs
- Gastos adicionales al cierre, como el land transfer tax y los honorarios legales.
¿Por qué trabajar con un agente independiente?
A diferencia de los bancos tradicionales, que solo ofrecen sus propios productos, un agente independiente analiza el mercado completo por ustedes. Les acompañamos en cada etapa en su propio idioma, para que entiendan cada cláusula, costo y opción disponible antes de firmar.
Preguntas frecuentes
¿Necesito un historial crediticio largo en Canadá para calificar para una hipoteca?
No necesariamente. Existen programas para recién llegados a Canadá que permiten calificar con historial crediticio alternativo, cartas de empleo o referencias bancarias internacionales.
¿Cobran alguna tarifa por sus servicios de asesoría hipotecaria?
En la mayoría de las hipotecas residenciales estándar, la institución financiera paga nuestros servicios mediante un finder’s fee, así que ustedes no pagan costos adicionales de su bolsillo. En algunos casos especiales pueden aplicar otros honorarios, y se los explicamos por escrito antes de que firmen.
Alejandro Libaque, Mortgage Agent Level 2 (Licencia #M20002873). Opera bajo Mortgage Intelligence Inc. (Licencia de brokerage #10428). Oficina: #1410-5140 Yonge Street, North York, ON M2N 6L7.
Reglas y cifras vigentes a octubre de 2026.